El lunes 11 fue la fecha fijada para la apertura de inscripciones del Programa IPV Mi Casa, que fue lanzado a mediados de 2021 por el Gobierno.

Tras un proceso que incluyó el llamado a concurso de proyectos en dos oportunidades (IPV Mi Casa I y II), se comenzaron a adjudicar las obras y se iniciaron los trabajos de casi 61 emprendimientos. Muchos de ellos tienen un avance de obra que permitirá a la actual gestión entregar cerca de 200 viviendas antes de que finalice este año.

En los primeros minutos de habilitadas las inscripciones, el sitio de internet del IPV colapsó debido a la altísima demanda de visitantes. Sin embargo, esta situación fue solucionada y actualmente funciona con total normalidad.

Es importante destacar que las inscripciones continuarán abiertas hasta el 19 de setiembre y que el sorteo de titulares y suplentes se realizará el 21 de setiembre, a través del Instituto de Juegos y Casinos.

Los resultados de este sorteo serán publicados a través del sitio de internet del IPV y podrán ser consultados por todos los interesados. Sin embargo, es importante aclarar que, en caso de ser beneficiados, se les enviará un correo electrónico informándoles los resultados y se les requerirá la documentación correspondiente para continuar con el trámite de preadjudicación.

Paso a paso, cómo inscribirse

Para postularse a alguno de los 61 emprendimientos disponibles, las
personas interesadas deberán ingresar a la página web del IPV. Allí, podrán conocer las características de cada uno. Sin embargo, al momento de solicitar inscripción, deberán seleccionar solo uno.

Posteriormente, el sistema les pedirá que carguen los datos personales del titular y cotitular (requisito no excluyente) y la dirección de correo electrónico, donde le llegará un correo electrónico con el número con el que participarán en el sorteo.

En los casos en que dicho correo electrónico no haya sido recibido, podrán comunicarse por WhatsApp al 261 3044142 para verificarlo.

Requisitos

Podrán inscribirse como postulante a las viviendas del programa IPV Mi Casa personas con grupo familiar a cargo. También podrán hacerlo personas solas, mayores de 18 años, que cumplan con los requisitos sociales y financieros solicitados.

Además, no deberán poseer otra vivienda o inmuebles a su nombre ni haber sido beneficiarios de créditos hipotecarios otorgados por el IPV o por cualquier organismo estatal.

Los ingresos necesarios varían entre 3 y los 8 Salarios Mínimo Vital y Móvil (SMVyM). En caso de que los solicitantes posean ingresos menores, podrán presentar un fiador, el cual deberá certificar los ingresos requeridos.

Por último, a quienes resulten preadjudicados se les solicitará un aporte de aproximadamente $3 millones, que deberán pagar previo a la entrega de la vivienda. Este aporte es variable, ya que se calcula en base al valor del SMVyM al recibir su casa, y equivale a 25 salarios.

Condiciones del crédito

Las viviendas tienen distintos valores, ya que poseen distintas características en cuanto a diseño, tamaño, ubicación y sistema constructivo. No obstante, las condiciones crediticias son las mismas en todos los casos.
El plazo de amortización de los créditos es de hasta 360 cuotas, es decir 30 años. Este plazo podrá variar en función al monto de cuota que se establezca para cada ajdudicatario, el cual dependerá de sus ingresos, teniendo en cuenta que no se le podrá afectar más del 20% de ellos.

El monto de la cuota inicial aproximado será de $70.000, calculado en base a un ingreso de tres salarios mínimo vital y móvil, que es el ingreso mínimo permitido para acceder al programa.

Es importante destacar que la tasa a aplicar es de 0% y que las cuotas serán ajustadas a lo largo del plan de amortización en función del Coeficiente de Variación Salarial (CVS)